Wohnen / (Einzelhandel/Gastronomie / Büro)
Das Objekt "Spree-Schlange", das größte Wohngebäude des Bundes in Berlin, "windet“ sich entlang des Spree-Bogens in unmittelbarer Nachbarschaft zum Tiergarten und zum Regierungsviertel. Es umfasst 510 Wohnungen, zehn Gewerbeeinheiten und 255 Tiefgaragen-Parkplätze.
Die Fondsgesellschaft erzielt Einnahmen aus dem Dauerwohn- und -nutzungsvertrag mit einer Laufzeit von 45 Jahren (bis 2044) mit der Deutsche Annington Immobilien-Dienstleistungen GmbH mit jährlich fest vereinbarten Raten für die gesamte Vertragsdauer.
| Kategorie | Immobilien |
|---|---|
| Anlegeregion | Deutschland |
| Status | Platziert |
| Fondsgesellschaft | DB Immobilienfonds 11 Spree-Schlange von Quistorp KG |
| Währung | EUR |
| Fondsauflegung | 1998 |
| Eigenkapital bei Fondsauflegung | 30,00 Mio. EUR (nominal, ohne Agio, nach Euroglättung) |
| Fremdkapital bei Fondsauflegung | 51,23 Mio. EUR |
| Fondsvolumen | 80,73 Mio. EUR (ohne Agio, bei Fondsauflegung) |
| Mindestanlage | - EUR |
| Agio | 4,00 % |
| Fondsverwalterin | DWS International GmbH |
| Treuhänderin | DI Deutsche Immobilien Treuhandgesellschaft GmbH |
Stand: 09.02.2022
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