Übersicht

Das Investment im Detail


Nutzung

Einzelhandel

Beschreibung

Die Fondsgesellschaft war Eigentümerin einer Immobilie in San Francisco und einer Immobilie in San José. Beide Immobilien wurden zwischenzeitlich verkauft. 

Die Fondsgesellschaft ist zu 100 % aus Eigenkapital finanziert und insoweit weder durch eine Anschlussfinanzierung noch durch die Bedienung eines Kapitaldienstes belastet.

Saks Fifth Avenue, San Francisco
Mit Beschluss vom 22. Januar 2021 haben die Anlege dem Verkauf dieser Immobilie zugestimmt. Der Vollzug des Kaufvertrags mit Kaufpreiszahlung und Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten (BNL) erfolgte am 18. Oktober 2021.

Celanese Forschungszentrum, San José, Silicon Valley
Mit Beschluss vom 16. März 2017 haben die Anleger dem Verkauf dieser Immobilie zugestimmt. Der Vollzug des Kaufvertrags mit Kaufpreiszahlung und Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten (BNL) erfolgte am 28. Juni 2017.

Steckbrief


Kategorie Immobilien
Anlegeregion USA
Status Platziert
Fondsgesellschaft DB Immobilienfonds 13 California L.P.
Währung USD
Fondsauflegung 1999
Eigenkapital bei Fondsauflegung 124 Mio. USD (nominal, ohne Agio)
Fremdkapital bei Fondsauflegung
Fondsvolumen 124 Mio. USD (ohne Agio bei Fondsauflegung)
Mindestanlage - USD
Agio 4,00 %
Fondsverwalterin DWS International GmbH
Treuhänderin

Stand: 09.02.2022

Die auf dieser Internetseite enthaltenen Angaben stellen keine Anlageberatung und auch keine Empfehlung dar, sondern dienen lediglich einer auszugsweisen Beschreibung. Sie sind insbesondere keine auf die individuellen Verhältnisse des Kunden abgestimmte Handlungsempfehlung. Sie geben lediglich eine aktuelle Einschätzung des Managers wieder, die auch sehr kurzfristig und ohne vorherige Änderung geändert werden kann. Eine Anlageentscheidung sollte in jedem Fall auf Grundlage der Wesentlichen Anlegerinformationen und des Verkaufsprospekts, zukünftig ergänzt durch den jeweiligen letzten geprüften Jahresbericht getroffen werden. Diese Unterlagen stellen die allein verbindliche Grundlage eines Kaufs dar.

Alle Meinungsaussagen geben die aktuelle Einschätzung der DWS International GmbH wieder, die ohne vorherige Ankündigung geändert werden kann.

Soweit die in den Dokumenten enthaltenen Daten erkennbar von Dritten stammen (z. B. bei Quellenangaben), wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten keine Gewähr übernommen.

Wertentwicklungen in der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung.

Soweit die in den Beiträgen getroffenen Annahmen zukunftsbezogene Aussagen (Prognose) darstellen, geben sie die Erwartung der DWS International GmbH wieder, für deren tatsächliches späteres Eintreffen keine Gewähr übernommen werden kann. Prognosen unterliegen naturgemäß dem Risiko, dass sich die Annahmen und Erwartungen, nach denen sie erstellt wurden, ändern oder neue Entwicklungen eintreten, die bei der Erstellung der Prognose nicht berücksichtigt werden konnten.

Die Angaben auf den Internetseiten ersetzen nicht eine auf die individuellen Verhältnisse des Anlegers abgestimmte Beratung unter Berücksichtigung seiner finanziellen, steuerlichen und rechtlichen Verhältnisse.

Die Anteile sind derzeit nur zum Vertrieb in Deutschland zugelassen. Die Anteile sind insbesondere nicht gemäß dem US-Wertpapiergesetz (Securities Act) von 1933 in seiner aktuellen Fassung zugelassen und dürfen daher weder innerhalb der USA noch US-Bürgern oder in den USA ansässigen Personen zum Kauf angeboten oder verkauft werden.

CIO View

Allgemeine Informationen

Gleiche und faire Behandlung aller Anleger ein und desselben Publikums-Fonds ist das höchste Credo unserer Informationspolitik. Dieses Portal dient zum Zweck, alle Investoren zum gleichen Zeitpunkt und in gleichem Ausmaß über den Investmentfonds zu informieren. Wenn Sie in einem unseren Publikumsfonds investiert sind, können Sie alle an Investoren adressierte Dokumente von Ihrem Fonds hier anfordern.

Formular

Füllen Sie dazu einfach das Anforderungsformular aus und wählen Sie die Art der von Ihnen gewünschten Information aus. Die mit “*“ versehenen Feldern sind obligatorisch.

Internal Server Error

Bitte überprüfen Sie Ihre Angaben in den markierten Feldern!

E-Mail-Adresse Adresse und Wiederholung weichen voneinander ab, bitte prüfen Sie Ihren Input.

Erfolgreiche Anfrage

Sie haben erfolgreich das ETI-Formular versendet und werden bald Post bekommen.