DB Immobilienfonds 13 California

Übersicht

Das Investment im Detail


Nutzung

Einzelhandel

Beschreibung

Die Fondsgesellschaft ist Eigentümerin einer Immobilie in San Francisco. Die zweite ursprünglich zum Fonds gehörende Immobilie in San José wurde verkauft.

Die Fondsgesellschaft ist zu 100 % aus Eigenkapital finanziert und insoweit weder durch eine Anschlussfinanzierung noch durch die Bedienung eines Kapitaldienstes belastet.

Saks Fifth Avenue, San Francisco
Bekanntes und exklusives, sechsgeschossiges Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Downtown San Francisco, zum Teilmarkt Union Square gehörend, ausgezeichnet mit einem Architekturpreis.
Der Mieter hat sein Optionsrecht zur Mietverlängerung um weitere zehn Jahre ausgeübt. Die neue "Marktmiete" wird in einem "Arbitrage-Prozess" festgelegt. Die Immobilie ist nun bis zum Jahr 2027 vollständig an das Luxusmarken-Modehaus "Saks Fifth Avenue" vermietet.

Celanese Forschungszentrum, San José, Silicon Valley
Mit Beschluss vom 16. März 2017 haben die Anleger dem Verkauf dieser Immobilie zugestimmt. Der Vollzug des Kaufvertrags mit Kaufpreiszahlung und Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten (BNL) erfolgte am 28. Juni 2017.

Steckbrief


Kategorie Immobilien
Anlegeregion USA
Status Platziert
Fondsgesellschaft DB Immobilienfonds 13 California L.P.
Währung USD
Fondsauflegung 1999
Eigenkapital bei Fondsauflegung 124 Mio. USD (nominal, ohne Agio)
Fremdkapital bei Fondsauflegung
Fondsvolumen 124 Mio. USD (ohne Agio bei Fondsauflegung)
Mindestanlage - USD
Agio 3,50%
Fondsverwalterin Deutsche Asset Management International GmbH
Treuhänderin

Downloads

Name Kategorie Sprache Datum Typ Größe

Pflicht-Verkaufsunterlagen

DB Immobilienfonds 13, 2016 Jahresbericht DE Okt 2017 PDF 3,5 MB
DB Immobilienfonds 13, Stand 09/2006 Endgültige Bedingungen DE Mai 2012 PDF 111,3 KB

Reporting

DB Immobilienfonds 13, 2016 Steuer- und Ausschüttungsdaten DE Okt 2017 PDF 24,8 KB

Allgemeine Informationen

Gleiche und faire Behandlung aller Anleger ein und desselben Publikums-Fonds ist das höchste Credo unserer Informationspolitik. Dieses Portal dient zum Zweck, alle Investoren zum gleichen Zeitpunkt und in gleichem Ausmaß über den Investmentfonds zu informieren. Wenn Sie in einem unseren Publikumsfonds investiert sind, können Sie alle an Investoren adressierte Dokumente von Ihrem Fonds hier anfordern.

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Stand: 01.08.2018

Die vollständige Zusammensetzung der Portfoliostruktur erhalten Sie bei der Deutsche Asset Management Investment GmbH, Mainzer Landstr. 11-17, D-60329 Frankfurt am Main und, sofern es sich um Luxemburger Fonds handelt, bei der Deutsche Asset Management S.A., 2, Boulevard Konrad Adenauer, L-1115 Luxembourg.

Berechnung der Volatilität erfolgt auf täglicher Basis.

Alle Angaben ohne Gewähr
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem aktuellen Factsheet oder dem Verkaufsprospekt auf dem Reiter Downloads, Informationen zu Preisen im Hinblick auf die Depotführung und weitere Preisangaben finden Sie im entsprechenden Preisverzeichnis.

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