Einzelhandel / Büro
Der DB Immobilienfonds 7 setzt sich aus der Beteiligung an drei Kommanditgesellschaften ursprünglich mit Objekten in Hamburg, Leipzig und Potsdam zusammen.
Promenaden Hauptbahnhof Leipzig
Das im Jahr 1997 eröffnete Einkaufszentrum „Promenaden“ mit rund 43.700 m² Mietfläche, im größten Kopfbahnhof Europas gelegen, hat sich – auch bedingt durch die gute Verkehrs- anbindung und zahlreiche Parkplätze – als wichtiger Einkaufsstandort in direkter Nähe zur Leipziger Innenstadt etabliert.
Im Jahr 2018 und folgende wurde der Bahnhof komplett umstrukturiert und Investitionsmaßnahmen von rund 22 Mio. EUR vorgenommen.
Hansehaus Hamburg - verkauft
Am 12. Mai 2016 offerierte die Fondsgeschäftsführung den Anlegern den Verkauf der Immobilie, die mit Beschluss vom
13. Juni 2016 dem Verkauf zugestimmt haben. Die Fondsimmobilie Hansehaus Hamburg wurde mit Wirkung zum 31. Oktober 2017 veräußert.
Wilhelmgalerie Potsdam - verkauft
Die Fondsimmobilie Wilhelmgalerie Potsdam wurde mit Wirkung zum 31. März 2017 veräußert.
| Kategorie | Immobilien |
|---|---|
| Anlegeregion | Deutschland |
| Status | Platziert |
| Fondsgesellschaft | DB Immobilienfonds 7* |
| Währung | EUR |
| Fondsauflegung | 1996 |
| Eigenkapital bei Fondsauflegung | 180,70 Mio. EUR (nominal, ohne Agio, nach Euroglättung) |
| Fremdkapital bei Fondsauflegung | 112,79 Mio. EUR |
| Fondsvolumen | 290,46 Mio. EUR (ohne Agio, bei Fondsauflegung) |
| Mindestanlage | - EUR |
| Agio | 35,00 % |
| Fondsverwalterin | DWS International GmbH |
| Treuhänderin | DI Deutsche Immobilien Treuhandgesellschaft GmbH |
Stand: 09.02.2022
* Beteiligungen an DB Immobilienfonds 7 Wieland KG (73,20 %), DB Hansehaus Wieland KG (99,91 %), DB Wilhelmgalerie Wieland KG (99,91 %).
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