Übersicht

Das Investment im Detail


Nutzung

Einzelhandel / Büro

Beschreibung

Der DB Immobilienfonds 7 setzt sich aus der Beteiligung an drei Kommanditgesellschaften ursprünglich mit Objekten in Hamburg, Leipzig und Potsdam zusammen.

Promenaden Hauptbahnhof Leipzig
Das im Jahr 1997 eröffnete Einkaufszentrum „Promenaden“ mit rund 43.700 m² Mietfläche, im größten Kopfbahnhof Europas gelegen, hat sich – auch bedingt durch die gute Verkehrs- anbindung und zahlreiche Parkplätze – als wichtiger Einkaufsstandort in direkter Nähe zur Leipziger Innenstadt etabliert.

Im Jahr 2018 und folgende wird der Bahnhof komplett umstrukturiert, es werden Investitionsmaßnahmen von rund 22 Mio. EUR vorgenommen.

Hansehaus Hamburg - verkauft
Am 12. Mai 2016 offerierte die Fondsgeschäftsführung den Anlegern den Verkauf der Immobilie, die mit Beschluss vom 13. Juni 2016 dem Verkauf zugestimmt haben. Die Fondsimmobilie Hansehaus Hamburg wurde mit Wirkung zum 31. Oktober 2017 veräußert.

Wilhelmgalerie Potsdam - verkauft 
Die Fondsimmobilie Wilhelmgalerie Potsdam wurde mit Wirkung zum 31. März 2017 veräußert.

 

Weitere Informationen zu dem Fonds finden Sie unter dem Reiter "Downloads".

Steckbrief


Kategorie Immobilien
Anlegeregion Deutschland
Status Platziert
Fondsgesellschaft DB Immobilienfonds 7*
Währung EUR
Fondsauflegung 1996
Eigenkapital bei Fondsauflegung 180,70 Mio. EUR (nominal, ohne Agio, nach Euroglättung)
Fremdkapital bei Fondsauflegung 112,79 Mio. EUR
Fondsvolumen 290,46 Mio. EUR (ohne Agio, bei Fondsauflegung)
Mindestanlage - EUR
Agio 350,00 %
Fondsverwalterin Deutsche Asset Management International GmbH
Treuhänderin DI Deutsche Immobilien Treuhandgesellschaft GmbH

Stand: 06.08.2018

* Beteiligungen an DB Immobilienfonds 7 Wieland KG (73,20 %), DB Hansehaus Wieland KG (99,91 %), DB Wilhelmgalerie Wieland KG (99,91 %).

Deutsche Asset Management

Deutsche Asset Management ist der Markenname für den Geschäftsbereich Asset Management der Deutsche Bank AG und deren Tochtergesellschaften. Die jeweils verantwortlichen rechtlichen Einheiten, die Kunden Produkte oder Dienstleistungen der Deutschen Asset Management anbieten, werden in den entsprechenden Verträgen, Verkaufsunterlagen oder sonstigen Produktinformationen benannt.

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