Einzelhandel / Büro
Der DB Immobilienfonds 7 setzt sich aus der Beteiligung an drei Kommanditgesellschaften ursprünglich mit Objekten in Hamburg, Leipzig und Potsdam zusammen.
Promenaden Hauptbahnhof Leipzig
Das im Jahr 1997 eröffnete Einkaufszentrum „Promenaden“ mit rund 43.700 m² Mietfläche, im größten Kopfbahnhof Europas gelegen, hat sich – auch bedingt durch die gute Verkehrs- anbindung und zahlreiche Parkplätze – als wichtiger Einkaufsstandort in direkter Nähe zur Leipziger Innenstadt etabliert.
Im Jahr 2018 und folgende wird der Bahnhof komplett umstrukturiert, es werden Investitionsmaßnahmen von rund 22 Mio. EUR vorgenommen.
Hansehaus Hamburg - verkauft
Am 12. Mai 2016 offerierte die Fondsgeschäftsführung den Anlegern den Verkauf der Immobilie, die mit Beschluss vom
13. Juni 2016 dem Verkauf zugestimmt haben. Die Fondsimmobilie Hansehaus Hamburg wurde mit Wirkung zum 31. Oktober 2017 veräußert.
Wilhelmgalerie Potsdam - verkauft
Die Fondsimmobilie Wilhelmgalerie Potsdam wurde mit Wirkung zum 31. März 2017 veräußert.
Weitere Informationen zu dem Fonds finden Sie unter dem Reiter "Downloads".
| Kategorie | Immobilien |
|---|---|
| Anlegeregion | Deutschland |
| Status | Platziert |
| Fondsgesellschaft | DB Immobilienfonds 7* |
| Währung | EUR |
| Fondsauflegung | 1996 |
| Eigenkapital bei Fondsauflegung | 180,70 Mio. EUR (nominal, ohne Agio, nach Euroglättung) |
| Fremdkapital bei Fondsauflegung | 112,79 Mio. EUR |
| Fondsvolumen | 290,46 Mio. EUR (ohne Agio, bei Fondsauflegung) |
| Mindestanlage | - EUR |
| Agio | 3,50% |
| Fondsverwalterin | Deutsche Asset Management International GmbH |
| Treuhänderin | DI Deutsche Immobilien Treuhandgesellschaft GmbH |
| Name | Kategorie | Sprache | Datum | Typ | Größe |
|---|---|---|---|---|---|
| Pflicht-Verkaufsunterlagen | |||||
| DB Immobilienfonds 7, 2016 | Jahresbericht | DE | Aug 2017 | 3,4 MB | |
| Sonstige Dokumente | |||||
| DB Immobilienfonds 7, 2016 | Steuer- und Ausschüttungsdaten | DE | Aug 2017 | 166,3 KB | |
| DB Immobilienfonds 7, Verträge, Stand 01/2012 | Endgültige Bedingungen | DE | Jan 2012 | 176,5 KB | |
Gleiche und faire Behandlung aller Anleger ein und desselben Publikums-Fonds ist das höchste Credo unserer Informationspolitik. Dieses Portal dient zum Zweck, alle Investoren zum gleichen Zeitpunkt und in gleichem Ausmaß über den Investmentfonds zu informieren. Wenn Sie in einem unseren Publikumsfonds investiert sind, können Sie alle an Investoren adressierte Dokumente von Ihrem Fonds hier anfordern.
Stand: 06.08.2018
* Beteiligungen an DB Immobilienfonds 7 Wieland KG (73,20 %), DB Hansehaus Wieland KG (99,91 %), DB Wilhelmgalerie Wieland KG (99,91 %).
Deutsche Asset Management
Deutsche Asset Management ist der Markenname für den Geschäftsbereich Asset Management der Deutsche Bank AG und deren Tochtergesellschaften. Die jeweils verantwortlichen rechtlichen Einheiten, die Kunden Produkte oder Dienstleistungen der Deutschen Asset Management anbieten, werden in den entsprechenden Verträgen, Verkaufsunterlagen oder sonstigen Produktinformationen benannt.
Die auf dieser Internetseite enthaltenen Angaben stellen keine Anlageberatung und auch keine Empfehlung dar, sondern dienen lediglich einer auszugsweisen Beschreibung. Sie sind insbesondere keine auf die individuellen Verhältnisse des Kunden abgestimmte Handlungsempfehlung. Sie geben lediglich eine aktuelle Einschätzung des Managers wieder, die auch sehr kurzfristig und ohne vorherige Änderung geändert werden kann. Eine Anlageentscheidung sollte in jedem Fall auf Grundlage der Wesentlichen Anlegerinformationen und des Verkaufsprospekts, zukünftig ergänzt durch den jeweiligen letzten geprüften Jahresbericht getroffen werden. Diese Unterlagen stellen die allein verbindliche Grundlage eines Kaufs dar. Soweit die Deutsche Asset Management bei diesen Produkten zugleich Anbieterin war, sind diese Unterlagen kostenfrei erhältlich bei Ihrem Berater oder bei der Deutsche Asset Management im Internet unter www.dws.de.
Alle Meinungsaussagen geben die aktuelle Einschätzung der Deutsche Asset Management wieder, die ohne vorherige Ankündigung geändert werden kann.
Soweit die in den Dokumenten enthaltenen Daten erkennbar von Dritten stammen (z. B. bei Quellenangaben), wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten keine Gewähr übernommen.
Wertentwicklungen in der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung.
Soweit die in den Beiträgen getroffenen Annahmen zukunftsbezogene Aussagen (Prognose) darstellen, geben sie die Erwartung der Deutsche Asset Management wieder, für deren tatsächliches späteres Eintreffen keine Gewähr übernommen werden kann. Prognosen unterliegen naturgemäß dem Risiko, dass sich die Annahmen und Erwartungen, nach denen sie erstellt wurden, ändern oder neue Entwicklungen eintreten, die bei der Erstellung der Prognose nicht berücksichtigt werden konnten.
Die Angaben auf den Internetseiten ersetzen nicht eine auf die individuellen Verhältnisse des Anlegers abgestimmte Beratung unter Berücksichtigung seiner finanziellen, steuerlichen und rechtlichen Verhältnisse.
Die Anteile sind derzeit nur zum Vertrieb in Deutschland zugelassen. Die Anteile sind insbesondere nicht gemäß dem US-Wertpapiergesetz (Securities Act) von 1933 in seiner aktuellen Fassung zugelassen und dürfen daher weder innerhalb der USA noch US-Bürgern oder in den USA ansässigen Personen zum Kauf angeboten oder verkauft werden.
