DWS ACCESS Deutsche Bank Türme - Deutsche Bank Zentrale Frankfurt am Main

Übersicht

Das Investment im Detail


Nutzung

Büro

Beschreibung

Das im Jahr 1984 fertiggestellte und in den Jahren 2007 bis 2010 sanierte Bürohochhaus mit einer Höhe von rund 155 m besteht aus zwei 38- bzw. 40-geschossigen Türmen, die über ein viergeschossiges Sockelgebäude verbunden sind. Darunter befindet sich die gemeinsame Tiefgarage mit drei Untergeschossen. Das Gebäude liegt im Zentrum des Frankfurter Bankenviertels gegenüber der Alten Oper und fußläufig zur Fußgängerzone "Zeil". Alleinige Mieterin ist die Deutsche Bank AG, die das Gebäude seit Erstellung als Sitz ihrer Zentrale nutzt. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2026 mit einer einmaligen Option für die Mieterin, den Mietvertrag um fünf Jahre zu verlängern.

Im Jahr 2007 wurde das Gebäude aus dem Fondsbestand der DB Real Estate GmbH (heutige Deutsche Asset & Wealth Management International GmbH) an die Deutsche Bank AG verkauft, die das Gebäude bis zum Jahr 2010 unter ökologischen Gesichtspunkten umfangreich sanierte. Für das gesamte Gebäude wurde ein ressourcenschonendes Energiekonzept umgesetzt und eine Vielzahl zukunftsgerichteter und innovativer Ideen verwirklicht. Durch die konsequente Umsetzung des "Green-Building"-Ansatzes bei der Modernisierung und dem Umbau der Türme hat das Gebäude eine deutliche Aufwertung erfahren, was durch internationale Auszeichnungen belegt wird. Die Deutsche Bank Türme gelten nach der grundlegenden Sanierung als eines der nachhaltigsten und innovativsten sanierten Bürogebäude der Welt.

Weitere Informationen zu dem Fonds finden Sie im Reiter "Downloads".

Steckbrief


Kategorie Immobilien
Anlegeregion Deutschland
Status Platziert
Fondsgesellschaft DWS ACCESS Taunusanlage 12 GmbH & Co. KG
Währung EUR
Fondsauflegung 2011
Eigenkapital bei Fondsauflegung 334 Mio. EUR (nominal, ohne Agio)
Fremdkapital bei Fondsauflegung 315 Mio. EUR
Fondsvolumen 649 Mio. EUR (ohne Agio, bei Fondsauflegung)
Mindestanlage 5.000 EUR
Agio 5,00%
Fondsverwalterin Deutsche Asset Management International GmbH
Treuhänderin DI Deutsche Immobilien Treuhandgesellschaft mbH

Downloads

Name Kategorie Sprache Datum Typ Größe

Pflicht-Verkaufsunterlagen

DWS ACCESS Deutsche Bank Türme, 2017 Jahresbericht DE Jul 2018 PDF 5,2 MB
DWS ACCESS Deutsche Bank Türme, 2016 Jahresbericht DE Aug 2017 PDF 3,2 MB

Reporting

DWS ACCESS Deutsche Bank Türme, 2018 Steuer- und Ausschüttungsdaten DE Mai 2019 PDF 80,1 KB
DWS ACCESS Deutsche Bank Türme, 2017 Steuer- und Ausschüttungsdaten DE Jun 2018 PDF 30,6 KB

Allgemeine Informationen

Gleiche und faire Behandlung aller Anleger ein und desselben Publikums-Fonds ist das höchste Credo unserer Informationspolitik. Dieses Portal dient zum Zweck, alle Investoren zum gleichen Zeitpunkt und in gleichem Ausmaß über den Investmentfonds zu informieren. Wenn Sie in einem unseren Publikumsfonds investiert sind, können Sie alle an Investoren adressierte Dokumente von Ihrem Fonds hier anfordern.

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Stand: 06.08.2018

 

Die vollständige Zusammensetzung der Portfoliostruktur erhalten Sie bei der DWS Investment GmbH, Mainzer Landstr. 11-17, D-60329 Frankfurt am Main und, sofern es sich um Luxemburger Fonds handelt, bei der DWS Investment S.A., 2, Boulevard Konrad Adenauer, L-1115 Luxembourg.

Berechnung der Volatilität erfolgt auf täglicher Basis.

Alle Angaben ohne Gewähr
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem aktuellen Factsheet oder dem Verkaufsprospekt auf dem Reiter Downloads, Informationen zu Preisen im Hinblick auf die Depotführung und weitere Preisangaben finden Sie im entsprechenden Preisverzeichnis.

CIO View

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