Wohnen
DWS ACCESS Wohnen 3 ist ein Nachfolgeprodukt des im Jahr 2009/2010 platzierten Geschlossenen Fonds DWS ACCESS Wohnen und des im Jahr 2010/2011 platzierten Geschlossenen Fonds DWS ACCESS Wohnen 2 und ermöglicht Anlegern einen breit diversifizierten Zugang zu deutschen Wohnimmobilien. Der Fonds investiert mittelbar in bestehende Mehrfamilien- bzw. Wohn- und Geschäftshäuser in deutschen Metropol-Regionen und Oberzentren. Entsprechend der strategischen Ausrichtung des Fonds sind rund 70 % des platzierten Eigenkapitals für die Verwaltungsgesellschaft und rund 30 % für die Entwicklungs-gesellschaft vorgesehen.
Bei der Entwicklungsgesellschaft stehen die Verkaufserlöse aus dem Einzelverkauf der Wohnungen im Vordergrund.
Kategorie | Immobilien |
---|---|
Anlegeregion | Deutschland |
Status | Platziert |
Fondsgesellschaft | DWS ACCESS Wohnen 3 GmbH & Co. KG |
Währung | EUR |
Fondsauflegung | 2012 |
Eigenkapital bei Fondsauflegung | rd. 58,42 Mio. EUR (nominal, ohne Agio) |
Fremdkapital bei Fondsauflegung | rd. 44,92 Mio. EUR (noch nicht vollständig) |
Fondsvolumen | rd. 103,34 Mio. EUR (ohne Agio; noch nicht vollständig) |
Mindestanlage [1] | 10.000 EUR |
Agio | 5,00 % |
Fondsverwalterin | DWS International GmbH |
Treuhänderin | DI Deutsche Immobilien Treuhandgesellschaft mbH |
Stand: 09.02.2022
Die auf dieser Internetseite enthaltenen Angaben stellen keine Anlageberatung und auch keine Empfehlung dar, sondern dienen lediglich einer auszugsweisen Beschreibung. Sie sind insbesondere keine auf die individuellen Verhältnisse des Kunden abgestimmte Handlungsempfehlung. Sie geben lediglich eine aktuelle Einschätzung des Managers wieder, die auch sehr kurzfristig und ohne vorherige Änderung geändert werden kann. Eine Anlageentscheidung sollte in jedem Fall auf Grundlage der Wesentlichen Anlegerinformationen und des Verkaufsprospekts, zukünftig ergänzt durch den jeweiligen letzten geprüften Jahresbericht getroffen werden. Diese Unterlagen stellen die allein verbindliche Grundlage eines Kaufs dar.
Alle Meinungsaussagen geben die aktuelle Einschätzung der DWS International GmbH wieder, die ohne vorherige Ankündigung geändert werden kann.
Soweit die in den Dokumenten enthaltenen Daten erkennbar von Dritten stammen (z. B. bei Quellenangaben), wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten keine Gewähr übernommen.
Wertentwicklungen in der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung.
Soweit die in den Beiträgen getroffenen Annahmen zukunftsbezogene Aussagen (Prognose) darstellen, geben sie die Erwartung der DWS International GmbH wieder, für deren tatsächliches späteres Eintreffen keine Gewähr übernommen werden kann. Prognosen unterliegen naturgemäß dem Risiko, dass sich die Annahmen und Erwartungen, nach denen sie erstellt wurden, ändern oder neue Entwicklungen eintreten, die bei der Erstellung der Prognose nicht berücksichtigt werden konnten.
Die Angaben auf den Internetseiten ersetzen nicht eine auf die individuellen Verhältnisse des Anlegers abgestimmte Beratung unter Berücksichtigung seiner finanziellen, steuerlichen und rechtlichen Verhältnisse.
Die Anteile sind derzeit nur zum Vertrieb in Deutschland zugelassen. Die Anteile sind insbesondere nicht gemäß dem US-Wertpapiergesetz (Securities Act) von 1933 in seiner aktuellen Fassung zugelassen und dürfen daher weder innerhalb der USA noch US-Bürgern oder in den USA ansässigen Personen zum Kauf angeboten oder verkauft werden.
Gleiche und faire Behandlung aller Anleger ein und desselben Publikums-Fonds ist das höchste Credo unserer Informationspolitik. Dieses Portal dient zum Zweck, alle Investoren zum gleichen Zeitpunkt und in gleichem Ausmaß über den Investmentfonds zu informieren. Wenn Sie in einem unseren Publikumsfonds investiert sind, können Sie alle an Investoren adressierte Dokumente von Ihrem Fonds hier anfordern.