Einkaufen zwischen Lissabon und Porto
Das im Jahr 2010 errichtete zweigeschossige Einkaufszentrum „Leiria“ verfügt über rund 24.500 m² vermietbare Fläche mit 130 Mieteinheiten bzw. 118 Einzelhandelsgeschäften. Der angeschlossene Hypermarkt gehört nicht zum Immobilienbestand von grundbesitz global, stellt jedoch eine gute Ergänzung zum Einkaufszentrum dar. Rund 1.900 Parkplätze stehen den Besuchern zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in der Stadt Leiria in Zentralportugal zwischen Lissabon und Porto in verkehrsgünstiger Lage.
Die Immobilie gehört zu den Top 10 Einkaufszentren des Landes und nimmt gemeinsam mit dem nicht zum Fondsbestand gehörenden angrenzenden Hypermarkt die führende Einzelhandelsposition in der Region ein. Die Innenstadt von Leiria weist keinen nennenswerten Einzelhandel auf. Das nächste vergleichbare und konkurrenzrelevante Einkaufszentrum liegt rund 50 Autominuten entfernt. Städtebaulich kommt dem Center aufgrund der im Westen angrenzenden Autobahn, seiner Größe und der örtlichen Topographie daher eine Solitärfunktion zu.
* Verkehrswert per Ende September 2024.