dws_logo_global2

grundbesitz europa

Exzellente Lagen - Immobilien in ganz Europa!

Fondskategorie

Immobilien

ISIN

DE0009807008

WKN

980700

News

Im März 2020 hat das Fondsmanagement von grundbesitz europa einen Kaufvertrag für die Projektentwicklung einer Büroimmobilie im Stadtbezirk Friedrichshain-Kreuzberg, einem aufstrebenden Teilmarkt von Berlin, unterschrieben.

Hier erfahren Sie mehr!
Wie wär’s mit einem „Parkhaus“ mit denkmalgeschützter Fassade direkt in London? Oder einem Shopping-Center in Portugal? Oder was würden Sie zu einem spektakulären Bürogebäude am Hamburger Elbufer sagen? Seien Sie doch am besten bei allen dabei – und das schon mit weniger als 50 Euro: mit dem grundbesitz europa.

 

Fondsmanagerin Anke Weinreich hat ab 1. Januar 2018 die Verantwortung für das Portfoliomanagement des Fonds übernommen. Die studierte Bauingenieurin blickt auf rund 14 Jahre Erfahrung in der Immobilienfondsbranche zurück. Zwischen 2014 und 2017 hat sie bereits erfolgreich das Fondsmanagement des grundbesitz Fokus Deutschland verantwortet.

Ausgewählte Immobilien – schon für rund 50 Euro

Der grundbesitz europa ist ein offener Immobilienfonds, der vorrangig in klassische Gewerbeimmobilien in guten bis sehr guten Lagen etablierter Immobilienmärkte investiert. Als Anlageziel werden regelmäßige Erträge aufgrund zufließender Mieten und Zinsen sowie ein Wertzuwachs angestrebt. Derzeit umfasst der grundbesitz europa 67 Objekte in zehn europäischen Ländern.

7 gute Gründe, in den grundbesitz europa zu investieren

1. Breit diversifiziertes europäisches Immobilienportfolio

Einmal quer durch Europa – vom Bürogebäude bis zur Lagerhalle. Der grundbesitz europa hat die Trends und Entwicklungen ständig im Blick und setzt auf eine breite Mischung an Immobilien.

2. Gute Ertragssituation

Attraktive Immobilien mit überwiegend langfristigen Mietverträgen sorgen für regelmäßige und planbare Einnahmen.

3. Geringe Wertschwankung

Seit seiner Auflegung im Jahr 1970 erzielte der grundbesitz europa auf Jahresebene ausschließlich positive Ergebnisse. So vereint der Fonds die Chance auf eine positive Rendite mit nur relativ geringen Wertschwankungen[1].

4. Niedrige Korrelation

Aufgrund der niedrigen Korrelation zu anderen Asset-Klassen, wie z. B. Aktien und Renten, stellen offene Immobilienfonds eine sinnvolle Ergänzung für die Zusammensetzung eines Portfolios dar.

5. Regelmäßige Ausschüttungen

Regelmäßige Ausschüttungen sind geplant. Dieser Plan konnte in jedem Geschäftsjahr seit Auflegung im Jahr 1970 erfolgreich umgesetzt werden – die Anleger haben jährlich eine Ausschüttung erhalten.[2]

6. Risikoreduzierung

Durch Beimischung offener Immobilienfonds können Anleger Ihr (Gesamt-)Depot festigen. Und das bei gleichzeitig möglicher Renditeerhöhung.[3]

7. Hervorragende Qualität

DWS – zum wiederholten Mal mit der Höchstnote „AAAAMR“ ausgezeichnet.[4]

" Wir investieren in europäische Immobilien mit dem Ziel, unseren Anlegern eine diversifizierte Kapitalanlage mit einer langfristigen attraktiven Wertsteigerung zu bieten.

Anke Weinreich Fondsmanagerin des grundbesitz europa

Ganz Europa in einem Fonds

grundbesitz europa umfasst 75 Objekte in 10 Ländern Europas (Stand: November 2019)

Geografische Verteilung der Fondsimmobilien
(Anzahl der Objekte pro Land)

8 ObjekteSüdeuropa

37 ObjekteWesteuropa

30 ObjekteMittel-und Nordeuropa

Auszeichnungen

Scope Rating 2019

grundbesitz europa bestätigt a+AIF Rating

grundbesitz europa konnte die gute Wertung aus dem Vorjahr erneut bestätigen und erhält von Scope erneut das Rating a+AIF. „Als überdurchschnittlich im Vergleich mit dem Wettbewerb sieht Scope das Thema Nachhaltigkeit umgesetzt.“

Quelle: Scope Analysis; Stand: 05.06.2019.

GRESB (5 von 5 Sterne)

grundbesitz europa 2019 mit „Green Star“ Rating (5 von 5 Sternen)

GRESB* ist ein international führendes Bewertungssystem zur Messung der Nachhaltigkeitsperformance von (Gewerbe-)Immobilien. Zuletzt wurden über 850 Immobilienunternehmen und -fonds mit einem Gesamtvermögen von 3.700 Mrd. US-Dollar bewertet.

*Global Real Estate Sustainability Benchmark

Video Immobilien

Diversifiziert in europäische Immobilien investieren

Der Immobilienfonds "grundbesitz europa" investiert in europäische Immobilien mit dem Ziel einer langfristigen attraktiven Wertsteigerung.

DWS Basics: Immobilienfonds

Auswege aus dem Niedrigzins kann nicht nur der Aktienmarkt bieten: Auch Immobilien können für private Anleger eine interessante Alternative sein.

Diversifiziert in europäische Immobilien investieren

DWS Basics: Immobilienfonds

Hier geht's zu den Fondsdetails

grundbesitz europa RC

Offene Immobilienfonds – ein solides Fundament für jedes Depot

Direkt zum Produkt

Artikel zum Thema Immobilien

03. Feb 2020 Immobilien

Wohnimmobilien - Drei Gründe, warum der Boom anhalten dürfte

Das Hoch auf dem Wohnungsmarkt könnte noch länger halten. Entscheidende Treiber sind die Urbanisierung, eine wachsende Zahl von Singlehaushalten sowie neue Wohnformen. Wie Anleger davon profitieren könnten.
28. Jan 2020 Infrastruktur

Was Infrastruktur-Aktien für Anleger interessant macht

Eisenbahnen, Glasfasernetze, Mobilfunkmaste – die Nachfrage nach Infrastruktur steigt weltweit. Das eröffnet Anlegern Chancen, selbst in wirtschaftlich schwierigen Zeiten.

03. Dez 2019 Nachhaltigkeit

DWS will CO2-Ausstoß von Büroimmobilien halbieren

Die DWS verstärkt ihre Anstrengungen beim Klimaschutz. Bis 2030 will sie den Kohlendioxid-Ausstoß ihrer europäischen Büroimmobilien-Portfolios um die Hälfte reduzieren.
02. Dez 2019 Immobilien

Wohngemeinschaft 4.0: Gut für Pendler - und für Anleger

Neue Arbeitsformen und wachsende Pendlerströme beleben den Trend zur Wohngemeinschaft neu. Das hilft den Betroffenen aber auch Anlegern.
20. Nov 2019 Immobilien

Was trotz Preisboom für Immobilien spricht

Die Nachfrage ist hoch, doch das Angebot nach wie vor knapp: Die Preise für Immobilien – speziell für Wohnimmobilien – gehen teilweise durch die Decke. Und jetzt?
28. Okt 2019 Immobilien

Luxusbad statt Gemeinschaftsdusche

Immer mehr Studenten zieht es ins Ausland. Das treibt die Nachfrage nach geeigneten Studentenapartments, auch im High-Class-Segment. Ein Trend, der sich für Anleger lohnen könnte.
17. Sep 2019 Immobilien

Grüne Welle für nachhaltige Immobilien

Die Zukunft der Immobilie ist nachhaltig, zeigen auch die Entwürfe des Architekten Vincent Callebaut. Von diesem Trend können Anleger schon heute profitieren.
28. Aug 2019 Immobilien

Immobilien aus aller Welt in einem Fonds

Christian Bäcker managt den offenen Immobilienfonds grundbesitz global, der derzeit in 16 Ländern investiert ist. Sein Credo: Wer erfolgreich sein will, muss auch mal gegen den Strom schwimmen.

08. Aug 2019 Immobilien

Häuser aus Papier, Bauen im Zeitraffer – wie gut kennen Sie sich aus?

Immobilien – kennst du eine, kennst du alle? Von wegen, zeigt das DWS-Immobilien-Quiz!
13. Jun 2019 Immobilien

Vom Warenhaus zum Wanghong

Tante-Emma-Laden, Otto-Katalog, Online-Portale – jede Zeit hat ihren Shopping-Stil.
13. Jun 2019 Immobilien

Basecap trifft Big Business

Der technologische Fortschritt verändert die Arbeitswelt und mit ihr die Anforderungen an Büroimmobilien. Wie Anleger sich mit offenen Immobilienfonds aktuelle Trends ins Depot holen können.
15. Apr 2019 Immobilien

Europas Immobilien bleiben aussichtsreich – trotz wachsender Risiken

Trotz konjunkturellem Gegenwind dürfte der europäische Immobilienmarkt für Investoren attraktiv bleiben.

10. Apr 2019 Immobilien

Der Boom geht (mal wieder) in die Verlängerung

Die wichtigsten Trends und Alternativen, wie Anleger auch ohne Eigenheim vom Aufschwung am Immobilienmarkt profitieren können.

15. Feb 2019 Immobilien

Häuser aus der Tube

Immobilien aus dem 3D-Drucker, quasi aus der Tube gequetscht? So könnte die Zukunft des Bauens aussehen. Eine Zukunft, die teilweise schon Gegenwart ist.

07. Sep 2018 Immobilien

Europa: Beliebte Büroimmobilien

Die Mieten für Büros steigen weiter, Immobilien-Investoren kaufen kräftig zu. Gute Voraussetzungen für Immobilienfonds.
26. Jul 2018 Immobilien

Taugen Immobilien als Inflationsschutz?

Nicht mit jedem Immobilien-Investment bekommen Anleger die Inflation in den Griff. Worauf es heute ankommt.
26. Jun 2018